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Archives de catégorie : Non classé

LE BAILLEUR A OMIS DE MENTIONNER LA CAVE ET LE PARKING...

Le bailleur a omis de mentionner la cave et le parking dans son congé de ce fait, Il est nul ! Un congé pour vendre avait été donné par un propriétaire bailleur à son locataire, mais ce congé ne mentionnait pas la cave et la parking. Il doit être considéré comme nul. L’article 15 I et II de la loi du 6 juillet 1989 …

VA-T-ON VERS UNE CHUTE DE L’IMMOBILIER EN 2021 ?

Les prix de l’immobilier vont certainement connaître une chute de 20% en moyenne en France (et notamment dans les grandes villes où la bulle est la plus forte) au cours des deux prochaines années à venir. Si on veut éviter les affres des bulles et des krachs boursiers ou des crises en tous genres, on nous conseille d’investir dans la pierre. Si les modes …

DOL 3 : UNE MAISON EN PREFABRIQUE

Dans cet affaire, les acquéreurs ont acheté une maison préfabriquée présentée comme une construction traditionnelle. L’arrêt attaqué (Versailles, 30 juin 2006), les acquéreurs d’une maison construite en partie en préfabriqué avec de nombreux désordres d’humidité, ont assigné les vendeurs en paiement d’une somme à titre de réduction du prix de vente, sur le fondement de la garantie des vices cachés et du dol, ainsi …

TRANSFORMER UNE MAISON EN PARADIS BLANC POUR 45000 EUR...

Découvrez comment, ce couple a transformé cette maison en paradis blanc pour moins de 45 000 euros ? Le critère numéro 1 du jeune couple était :  » Un beau parquet »  pour choisir leur maison. « J’ai toujours aimé le côté chaleureux du parquet, raconte la jeune femme. J’en voulais un ancien, qui a son histoire. »  Le couple a trouvé bonheur dans une petite ville d’Ille-et-Vilaine en Bretagne. …

2021, L’AGENT IMMOBILIER OBLIGE DE CHANGER SES M...

Cela fait quelques mois, que les professionnels de l’immobilier ont dû s’adapter, improviser, se renouveler et finalement acquérir des moyens de communications qu’ils n’auraient jamais imaginé utiliser… Les plus réfractaires aux nouvelles technologies ont même du prendre le train en marche pour maintenir le contact avec leurs clients afin de pouvoir apporter toujours plus de services. La profession immobilière dans son ensemble a su faire preuve …

NOUVEAU DOL : LES BALLES DE GOLF

Le vendeur avait « présenté la proximité des terrains de golf comme un avantage » alors que les balles atterrissaient régulièrement sur le terrain vendu, ce qui le rendait très dangereux. Un couple a acquis du Crédit immobilier de Bretagne Ouest (CIBO) des terrains en bordure d’un golf, sur lesquels ils ont construit leur habitation. En raison de la projection de balles de golf dans ces …

LES SQUATTEURS BIENTÔT EXPULSES EN 3 JOURS ?

Les squatteurs de logements pourraient être expulsés en…trois jours seulement ? La ministre du Logement soutiendra un amendement ! La ministre chargée du Logement Emmanuelle Wargon a annoncé ce lundi sur RTL qu’elle soutenait un amendement visant à accélérer les procédures d’expulsion des squatteurs. De deux à trois ans en moyenne pour expulser les squatteurs, les procédures devraient être réduites à trois jours. C’est le but de ce …

EXEMPLE DE DOL : PROCÉDURE CONTRE UN VOISIN DE PALIER ...

Dans cette affaire, le vendeur n’avait pas informé l’acheteur qu’il existait une procédure en cours pour des nuisances diverses et répétées d’un copropriétaire. A savoir que la tranquillité et la sécurité d’un logement projeté d’être acquis étaient des éléments déterminants pour tout achat immobilier et retenu que l’acheteur justifiait que la notion de sécurité était pour elle primordiale compte tenu de l’agression subie dans …

COMMENT TRANSFORMER UNE RUINE EN UNE BELLE MAISON

« Les voisins l’appelaient le taudis » : Comment ils ont réussi à transformer une ruine en belle maison familiale? Deux enseignants, passionnés de déco, se sont lancés dans une aventure folle. Retaper une maison centenaire tombée en décrépitude. Le départ de cette aventure vient d’une simple blague. La maison que convoitait Laetitia avec son mari s’était vendue avant même qu’ils n’aient le temps de la …

COMMENT SATISFAIRE SON CLIENT ?

Satisfaire vos clients doit être votre objectif premier, car il faut savoir qu’un client satisfait est un client qui va revenir et qui cetainement parlera positivement de vous à son cercle d’amis ! Le bouche à oreille positif est un formidable levier pour acquérir de nouveaux clients. En 2020, c’est l’expérience client qui prime et il y a des erreurs à ne surtout pas …

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