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Archives du blog

Les cyprès causent un trouble anormal du voisinage !

Les juges ont condamné in solidum un voisin à faire cesser le trouble anormal de voisinage causé par la perte d’ensoleillement causée par la haie de résineux implantée sur leur propriété et à procéder à la réduction de cette haie à une hauteur n’excédant pas 3 mètres, sous astreinte de 20 € par jour de retard. Selon l’arrêt attaqué (Rennes, 24 janvier 2017), par …

LES 11 CHIFFRES CLES DE L’ANNEE 2020 !

2020 c’est l’année que tout le monde voudrait oublier….. Pourtant, elle n’en reste pas moins riche d’enseignements. En effet, en analysant le passé on peut anticiper l’avenir. Retour sur une année 2020 placée sous le signe de la crise sanitaire et pleine de péripéties… 10 683 €/m² pour acheter un logement à Paris + 16,5 % de hausse annuelle sur le prix immobilier à Mulhouse Au sortir du …

Malgré la crise, les futurs acquéreurs gardent le mora...

Malgré les confinements de mars et d’octobre, on peut constater que le moral des acquéreurs est toujours au beau fixe. S’ils nourrissent quelques doutes, notamment concernant l’obtention de leur prêt, les candidats à l’achat font tout de même preuve d’une grande résilience et restent globalement confiants dans la concrétisation de leurs projets immobiliers. C’est ce qui ressort d’une enquête que nous avons menée. Lire …

En 2021, l’immobilier sera loin d’être immobile !

Ouf, 2020 va se terminer et heureusement, 2021 approche à grands pas. On peut dire qu’en quelques mois, le secteur de l’immobilier a beaucoup évolué pour s’adapter aux circonstances et satisfaire sa clientèle. En 2021, l’immobilier sera loin d’être immobile ! Poussé par le contexte actuel et la demande des Français, le parcours client sera désormais digitalisé et sécurisé à 100% : la signature électronique …

LA VALIDATION DE LA RETRACTATION DU LOCATAIRE ?

Dans ce cas, peu banal, un bail a été conclu les 16 et 25 février 2011. Mais le locataire a notifié sa volonté de rétracter son engagement au bailleur par courrier du 4 mars 2011. Le locataire ayant notifié sa volonté de rétractation au mandataire de la bailleresse, celui-ci a tout simplement refusé cette rétractation. La bailleresse fait constater l’abandon du logement et a …

BIEN CONSTRUIRE SON PATRIMOINE !

Beaucoup de français s’interrogent sur la meilleure façon de construire et comment faire fructifier son patrimoine immobilier. La meilleure des solutions est-elle d’investir en direct ou en passant par une Société Civile Immobilière (SCI) ou encore par la souscription de parts de SCPI ? La pierre reste le placement quand même le plus attractif avec l’assurance-vie pour construire son patrimoine immobilier. Si 38% des Allemands sont …

Les durées d’emprunt diminuent légèrement en novembre ...

Dès le mois de novembre, les taux d’emprunt sont encore à la baisse, atteignant 1,20 % en moyenne, contre 1,21 % le mois précédent. C’est le 5e mois consécutif que les établissements prêteurs améliorent les conditions des crédits immobiliers pour soutenir la demande. Les taux de crédit immobilier a atteint 1,20 % en moyenne Courant novembre, les taux de crédit immobilier ont baissé, atteignant 1,20 % en moyenne, contre 1,21 % …

Assemblée générale : prolongation jusqu’au 1er avril 2...

Une ordonnance a été présentée en Conseil des ministres prévoyant la prolongation des aménagements instaurés à l’occasion du premier confinement. Cette ordonnance confirme la prolongation jusqu’au 1er avril 2021 des assouplissements destinés à faciliter la tenue dématérialisée des assemblées générales de copropriété. L’ordonnance n°2020-1400 du 18 novembre 2020 vise à faciliter la tenue des assemblées générales de copropriété et l’activité des syndics de copropriété en …

LES PRIX DE L’IMMOBILIER SONT-ILS ENCORE TROP EL...

C’est la question récurrente que se posent encore les futurs acheteurs immobiliers. Les premières très minimes baisses pointent, même à Paris. Pas de quoi inciter les acquéreurs à avancer leur projet. Bien au contraire. Les acheteurs reportent leur projet immobilier. Les craintes sanitaires ont fait une sacrée percée. Près de quatre acheteurs sur dix ont prévu de le reporter. Une statistique en hausse de 13 …

LOCATAIRE INSOLVABLE, L’AGENT IMMOBILIER RESPONS...

Un agent immobilier peut voir sa responsabilité engagée à plusieurs niveaux, et va devoir se montrer plus prudent pour éviter que ses mandants ou les contractants de ses mandants, soit les acheteurs et les locataires puissent mettre en cause cette responsabilité. L’engagement dont il a la responsabilité à l’égard de ses mandants, les vendeurs ou les propriétaires que lui confient le soin de mettre …

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