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Villa Montauroux 83440

1 083 000 €

1

Magnifique villa sur un terrain de +/- 5.000 m² clos et arboré, construction traditionnelle de qualité.
Superficie totale de 458 m² avec cave, cave à vin, 2 double garage possible de pour 4 voiture , atelier (157 m² de cave),idéale pour un menuisier Machine inclus etc…
Entrée, bureau, salon, salle à manger avec insert centralisée double face, cuisine équipée en chêne massif, arrière cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, mezzanine ,beaucoup de possibilité pour cette maison
Possibilité d’aménager un appartement de +/- 120 m² ou 2 de 60 m²
A l’extérieur, terrasse et piscine de 12/6 en mosaïques, jardin arboré avec 1 noyer, 2 figuiers, 5 oliviers, 5 palmiers,1 abricotier,1 cerisier,1 pommier, 2 prunier, boulodrome et un chalet de 16 m² en bois de 45 mm, éclairage général, clôture de haute gamme.
A 2 km du cinéma de Montauroux, dans une impasse, au calme absolu. Pas de passage de voiture!!!
Possible de acheter avec une vente à therme
Vente à therme de 2 personnes de 82 ans
Valeur du bien : 1 150 000€ ; possibilités variés suivant l’acheteur exemple :

Comptant : 200000€
Occupation 10ans : 6860€/mois
Occupation 7ans : 8375€/mois
Occupation 5ans : 9380€/mois

Comptant : 300000€
Occupation 10ans : 5460€/mois
Occupation 7ans : 6970€/mois
Occupation 5ans : 7980€/mois

Comptant : 400000€
Occupation 10ans : 4060€/mois
Occupation 7ans : 5570€/mois
Occupation 5ans : 6580€/mois

Comptant : 500000€
Occupation 10ans : 2660€/mois
Occupation 7ans : 4170€/mois
Occupation 5ans : 5180€/mois

Contacter Overath didier 0673762452
. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial
– Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat ; vente d’appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: Didier OVERATH 0673762452 overathdidier@hotim.fr

Réf. : 2761

Nombre de pièces: 10
Chambres: 5
Salle(s) de bains: 1
Surface: 458
Parking: 1
WC: 3
Chauffage: individuel Radiateur Electrique
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Didier OVERATH

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